Pronájem domu 50 m², pozemek 500 m²

Kamenice, Štiřín · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Z pozice majitele nabízím k pronájmu útulný, moderní, samostatný dům 2+kk v energeticky úsporné dřevostavbě ve vynikající lokalitě obce Kamenice u Prahy. 

Dům má celkovou plochu 50 m2 a náleží mu pozemek o velikosti 500 m2, kde si můžete vychutnat klidné chvíle na čerstvém vzduchu v maximálním soukromí. 

Pohodlné parkování pro dvě auta je umístněné hned za samostatným vjezdem na pozemek s elektricky ovládanou posuvnou bránou. Součástí domu je uzamykatelný prostor na kola nebo zahradní nábytek.

Dům je částečně vybaven (kuchyňská linka včetně lednice a myčky, jídelní stůl + židle, šatní skříň). Komfort bydlení zvyšuje klimatizační jednotka, vytápění zajišťuje kombinace tepelného čerpadla vzduch-vzduch a přímotopů.

Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro jednotlivce nebo pár, hledající příjemné bydlení v klidné, ale plně občansky vybavené lokalitě v blízkosti Prahy.

Prosím jen bez domácích mazlíčků.
Fotky jsou skutečný stav, nejedná se o vizualizaci.
RK nevolat.

Pro bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 24 900 Kč /měsíc (498 Kč/m²)
Poplatky: 3 200 Kč
Užitná plocha: 50 m²
Pozemek: 500 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: dřevostavba
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
RÚIAN: 78052637

Vybavení a sítě

parkování terasa (m²): 8 zobrazení na portálu: 221

Odhad reálné ceny

17 800 Kč

rozpětí 15 918 – 21 413 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 732 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 17 907 · váha 63 %

Model z dat 18 202 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 12 991 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1311 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 377 m (Kamenice, Olešovice)
Nádraží: 3267 m (Velké Popovice)
Praha hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 104 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno