Pronájem bytu 1+kk 39 m²

Velké Přílepy, Kamýk u Velkých Přílep · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu moderní byt 1+kk nacházející se v nedávno  kolaudované novostavbě cihlové budovy. Tento plně vybavený byt o rozloze 39 m², situovaný ve druhém podlaží z celkem tří, je ideální volbou pro jednotlivce, nebo pár ,kteří hledají pohodlné a funkční bydlení . Byt je kompletně zařízený.
Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je lednice, varná deska, trouba , myčka a mikrovlná trouba.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této platformě.
Byt je blízko zastavky MHD.
Velké Přílepy jsou oblíbenou lokalitou na severozápadním okraji Prahy, která nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem přibližně za 20–25 minut, případně pravidelnými autobusovými linkami s návazností na stanici metra Bořislavka (linka A), odkud je centrum města snadno dostupné.

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (408 Kč/m²)
Poplatky: 3 000 Kč
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
RÚIAN: 6502822

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 356

Odhad reálné ceny

17 468 Kč

rozpětí 15 069 – 19 468 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 420 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 18 280 · váha 61 %

Model z dat 16 301 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 14 592 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 469 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 242 m (Velké Přílepy, Pražská)
Nádraží: 2593 m (Noutonice)
Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno