Nemovitosti

prodej bytu atypického 2 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vinohrady - jiný nebytový prostor č. 1208/101, ul. Korunní 74, Praha 10 Jedná se o jednotku č. 1208/101 – jiný nebytový prostor - v ulici Korunní 74, Praha 10 –Vinohrady. Bytový dům je řadový vnitřní, zděný, podsklepený, má 7 nadzemních podlaží. V 1. NP se nachází nebytové prostory. Zbylá nadzemní patra tvoří bytové jednotky. V suterénu se nachází nebytové prostory, které mají využití sklepních prostor. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, přístup je z veřejné komunikace. Parkování je omezené, možné pouze na ulici před domem. Dům je z roku 1930, stavebně technický stav je dobrý, odpovídá běžné údržbě. Vybavení je standardní. Nebytová jednotka č. 1208/101 s podlahovou plochou 2,7 m² se nachází v 1. podzemním patře bytového domu. Jedná se o sklepní kóji s využitím jako skladový prostor. Celý suterén je po rekonstrukci, sklepní kóje jsou dobře udržované. Vzhledem k uzavřenosti prostoru a nemožnosti větrání vzniká vlhkost, která způsobuje opadávání omítek i stropů. Jedná se o prodej majetku v režimu zákona č. 59/2017 Sb., o použití peněžních prostředků z majetkových trestních sankcí uložených v trestním řízení a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 17.700,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-4827021/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 21. 9. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61562

Parametry

Cena
177 000 Kč (88500 Kč/m²)
Užitná plocha
2 m²
Dispozice
atypický
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-164041-A61562

Odhad reálné ceny

4.49 mil. Kč
rozpětí 3.64 mil. – 5.50 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 96 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.76 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 187 745 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.76 mil. Kč (rozpětí 3.87–5.83 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 34384 nabídek stejného druhu → 0.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.18 mil. je o 96% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
293 m (Karlovy lázně)
Nádraží
381 m (Staroměstská)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno