Nemovitosti

Pronájem komerčního pozemku 758 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zpevněnou parkovací a manipulační plochu o výměře cca 758 m² v uzavřeném objektu v městské části Olomouc–Hodolany. Plocha se nachází v prostoru mezi ulicemi Hodolanská a Rejskova a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Vhodná je například pro parkování osobních a užitkových vozidel, firemní vozový park, odstavení techniky, skladování materiálu nebo jako manipulační plocha. Výhodou je umístění v uzavřeném areálu a dobrá dostupnost z hlavních komunikací. Nájem 25000 Kč bez DPH, RK jeden nájem, kauce. Pro bližší informace, podmínky pronájmu nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (33 Kč/m²)
Pozemek
758 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
detail-reality

Vzdálenosti

bankomat 386 m MHD 440 m školka 296 m lékař 84 m pošta 399 m restaurace 143 m škola 329 m obchod 867 m vlak 367 m

Odhad reálné ceny

56 802 Kč
rozpětí 27 437 – 130 070 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 53 394 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 60 907 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 48 679 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 13:19

Pronájem zpevněné parkovací a manipulační plochy (758 m²) v uzavřeném areálu v Olomouci-Hodolanech s velmi dobrou dostupností. Plocha je vhodná pro parkování, skladování nebo manipulaci; nájem 25000 Kč bez DPH s jedním nájmem na realitní kancelář.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
jeden nájem v ceně

Dostupnost

Zastávka
11 m (Husův sbor)
Nádraží
353 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno