Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 835 m²

Klenovice na Hané, Klenovice na Hané · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji pozemek určený k bydlení, který se nachází v klidné části obce Klenovice na Hané, avšak v blízkosti centra této obce. Tento pozemek o výměře 835,00 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo pro stavbu svého nového domova. Místo je snadno dostupné po silnici a s dostupností autobusové dopravy, což zajišťuje dobré spojení s okolím. Klenovice na Hané jsou lákavým místem pro ty, kdo hledají únik od ruchu města, ale současně chtějí mít blízko všechny potřebné služby a vybavenost. Dle platného územního plánu obce Klenovice na Hané je pozemek zahrnut v plochách "SV - plochy smíšené obytné venkovské" s možností napojení na kompletní rozvod inženýrských sítí (elektřinu, obecní/veřejný vodovod, obecní/hloubkovou kanalizaci a plynové vedení). Na pozemku se dále pro potřeby užitkové vody nachází vlastní studna a pro potřeby uskladnění sklep. Pozemek je pravidelného půdorysného tvaru obdélníka, situován v rovinném terénu se zajištěným přístupem ze zpevněné obecní komunikace. Jedná se o exkluzivní strategické situování s celou řadou široké škály využitelnosti. Pozemek se jeví i jako velmi vhodná investice. Na vyžádání k dispozici veškeré technické podklady k pozemku. Financování zajištěno smluvním partnerem. Zaujala Vás naše nabídka? Zavolejte a domluvte si nezávaznou prohlídku, kde Vám rádi sdělíme další informace.

Parametry

Cena
2.42 mil. Kč (2900 Kč/m²)
Pozemek
835 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
best-real-estate-consulting-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 380V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod, Studna

Vzdálenosti

MHD 34 m školka 242 m lékař 152 m pošta 199 m restaurace 1755 m škola 455 m vlak 1876 m

Odhad reálné ceny

1.84 mil. Kč
rozpětí 1.36 mil. – 2.12 mil. Kč · jistota 60 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 1.82 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.99 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 179 Kč/m² → 1.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.99 mil. Kč (rozpětí 0.93–3.84 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 9140 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.42 mil. je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
33 m (Klenovice na Hané)
Nádraží
1881 m (Čelčice)
Pardubice hl. n.
114 min · 1 přestup
Praha hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno