Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 46 m²

Litovel, Litovel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43 m² v Litovli na ulici Uničovská 1197/13b. Byt se nachází ve 4. patře (poslední patro bez výtahu), což zajišťuje dostatek klidu, soukromí a pěkný výhled. Díky východní orientaci je byt příjemně světlý. Dispozice a vybavení bytu: Vstupní část: Zádveří s odkládacím prostorem a praktickou vestavěnou skříní. Kuchyně: Vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem, menší vestavěnou spíží a přípojkou na pračku. Obývací pokoj: Prostorný centrální pokoj, ze kterého se vstupuje jak do kuchyně, tak do ložnice. Koupelna: Vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlovou skříňkou a zrcadlem. Příslušenství: K bytu náleží samostatný sklep o výměře 3 m². Byt se pronajímá nezařízený a je připraven ihned k nastěhování. Lokalita a parkování: Dům se nachází v klidné části města s dobrou dostupností do centra Litovle. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 11.400 Kč Zálohy na energie a služby: 4.100 Kč/měsíc (elektřina, voda, vytápění) Vratná kauce: 12.000 Kč Provize RK: 12.000 Kč včetně DPH Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte našeho makléře.

Parametry

Cena
11 400 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-olomouc

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 3 sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 334 m MHD 135 m školka 95 m lékař 726 m pošta 321 m restaurace 68 m škola 732 m vlak 405 m

Odhad reálné ceny

11 317 Kč
rozpětí 10 289 – 12 449 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 638 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 10 771 · váha 68 %
Model z dat 12 441 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 13 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Litovel, rozcestí k cukrovaru)
Nádraží
403 m (Litovel)
Pardubice hl. n.
79 min · 1 přestup
Praha hl. n.
127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno