pronájem pozemku 531 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Skladová krytá plocha 531 m², ul. K Trojhalí, Ostrava - centrum Předmětem pronájmu je skladovací krytá plocha o výměře 531 m². Možnost používání toalet ve vedlejším objektu. V případě zájmu je možné pronajmout v areálu další zpevněné nekryté plochy až 3.000 m². 

Parametry

Cena: 22 125 Kč /měsíc (42 Kč/m²)
Pozemek: 531 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (71 dní)
Prodávající: NAXOS a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N04619

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	22 125 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.21 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

22 125 Kč

42 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 848 Kč

6 458 – 22 188 Kč

Nabídka je 60 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 18 295 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 5 193 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 295 Kč (rozpětí 8 684 Kč – 27 380 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 540 nabídek stejného druhu → 5 193 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 125 Kč je o 60% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.21 mil. → 22 125
24.08.2026	přidáno