pronájem zahrady 4 406 m²

Baška · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemku 4406 m² Kunčičky u Bašky Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pozemek o rozloze 4 406 m², který se nachází v obci Kunčičky u Bašky, v klidné venkovské lokalitě obklopené přírodou. K pozemku je zajištěn právní přístup po asfaltové komunikaci ve vlastnictví obce. Na hranici jsou dostupné inženýrské sítě – voda, elektřina a plyn. Dle územního plánu je plocha vedena jako zemědělská – vhodná pro rostlinnou výrobu, pastevní chov hospodářských zvířat či založení sadu nebo zahrady. Přípustné jsou také drobné stavby související se zemědělstvím nebo včelařstvím. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 4 990 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Pozemek: 4406 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KURKO reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1344

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	4 990 Kč	-90.0 %
24.08.2026	49 901 Kč

Odhad reálné ceny

10.04 mil. Kč

rozpětí 6.13 mil. – 19.63 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 100 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 90 km) 10.04 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 278 Kč/m² → 10.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 12:20

Pronájem zemědělského pozemku 4406 m² u Bašky s právním přístupem, dostupnými inženýrskými sítěmi a územním plánem vedením jako zemědělská plocha. Bez výrazných rizik, vhodný pro zemědělství a chov zvířat.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: dostupná na hranici
prislusenstvi: právní přístup po asfaltové komunikaci, inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn) na hranici

Dostupnost

Zastávka: 159 m (Baška, u cihelny)
Nádraží: 638 m (Baška)
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 49 901 → 4 990
24.08.2026	přidáno