pronájem louky 931 m²
Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem louky, 931 m², Slatina Nabízíme k pronájmu pozemek na okraji obce Slatina. Vhodný pro rekreaci, chov včel apod. V katastru veden jako trvalý travní porost, nyní louka částečně zarostlá náletovými dřevinami. Přístupný po obecní komunikaci. Nájemné dohodou dle způsobu využití, majitelé preferují dlouhodobý pronájem. Více info u makléře. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 1 700 Kč /měsíc (2 Kč/m²)
- Pozemek
- 931 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (68 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-928576
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 1 700 Kč | -90.0 % |
| 24.08.2026 | 17 002 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 700 Kč
2 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 635 Kč
2 592 – 4 971 Kč
Nabídka je 53 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Jistota odhadu 9 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 45 km)
3 403 · váha 78 %
Model z dat
2 446 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
8 798 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 Kč/m² → 3 403 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 446 Kč (rozpětí 1 105 Kč – 4 115 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 521 nabídek stejného druhu → 8 798 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 700 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 15.09.2026 20:24
Jedná se o pronájem louky vhodné pro rekreaci nebo včelaření. Pozemek je částečně zarostlý náletovými dřevinami.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- vyčištění od náletových dřevin
Dostupnost
- Zastávka
- 325 m (Slatina,u skály)
- Nádraží
- 5015 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 17 002 → 1 700 |
| 24.08.2026 | přidáno |