pronájem zahrady 384 m²
Brušperk · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zahrady o výměře 384 m², přivedena voda a elektřina, Brušperk Předmětem pronájmu je zahrada o výměře 384 m². Nachází se na západním okraji obce Brušperk, pod ulicí K Šištotu, na velmi klidném místě. K zahradě je přivedena voda a elektřina. Na pozemku stojí zahradní domek, za ním dřevěná budka (už je hotova, na fotografiích je v procesu stavby) pro instalaci vlastního chemického WC, v rohu zahrady je umístěn kompostér.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (10 Kč/m²)
- Pozemek
- 384 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NAXOS a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N04923
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 4 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 400 010 Kč |
Odhad reálné ceny
3 143 Kč
rozpětí 1 396 – 7 562 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 955 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3 928 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3 932 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 928 Kč (rozpětí 1 753 Kč – 9 401 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 329 nabídek stejného druhu → 3 932 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 20% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:51
Pronájem zahrady 384 m² v Brušperku s přivedenou vodou a elektřinou, včetně zahradního domku a WC. Klidná poloha je vhodná pro rekreaci, ale dlouhodobá údržba budov vyžaduje investici.
- Stav
- 70 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- voda
- připravena
- prislusenstvi
- zahradní domek, dřevěná budka pro chemické WC, kompostér
Dostupnost
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 400 010 → 4 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |