pronájem komerčního pozemku 18 170 m²

Sviadnov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem komerčních venkovních ploch 2 200 18 170 m², Sviadnov Nabízíme k pronájmu venkovní komerční plochy nacházející se v průmyslovém areálu bývalého dolu Staříč I v obci Sviadnov. Areál se nachází v bezprostřední blízkosti frekventované ulice Ostravská, která zajišťuje výborné dopravní spojení mezi Frýdkem-Místkem a Ostravou. K dispozici jsou venkovní plochy různých velikostí, které lze pronajmout samostatně podle potřeb nájemce. Pozemky jsou vhodné zejména pro skladování materiálu, manipulační a logistické plochy, parkování techniky nebo jiné podnikatelské využití. Aktuálně dostupné plochy: cca 10 000 m² – volná plocha v centrální části areálu (oplocená) cca 2 200 m² – samostatná plocha v zadní části areálu (oplocená) cca 2 370 m² – zpevněná plocha v přední části areálu (neoplocená) cca 3 600 m² – zpevněná plocha situovaná podél hlavní komunikace (neoplocená) Plochy se nachází v průmyslovém areálu s dostatečným manipulačním prostorem a dobrou dostupností pro nákladní dopravu. K dispozici jsou zpevněné i nezpevněné povrchy. Cena pronájmu bude stanovena individuálně v závislosti na velikosti pronajaté plochy, délce nájmu a způsobu využití. Provizi ve výši jednoho měsíčního nájmu platí zájemce. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 272 550 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 18170 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-134828

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	272 550 Kč	-99.0 %
24.08.2026	27.26 mil. Kč

Odhad reálné ceny

31.80 mil. Kč

rozpětí 19.47 mil. – 60.85 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 31.80 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 187 nabídek stejného druhu → 31.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 27.26 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Sviadnov, Důl Staříč 1)
Nádraží: 1075 m (Lískovec u Frýdku)
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 27.26 mil. → 272 550
24.08.2026	přidáno