pronájem komerčního pozemku 700 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, pozemek - zpevněná plocha, komerční, 1.000 m² - Ostrava - Kunčičky - Slezská Ostrava Nabízíme k pronájmu zpevněnou plochu o výměře 1000 m² ve střeženém areálu. Areál je ve velmi dobré dopravní dostupnosti i kamionovou dopravou je u ulice Rudná s napojením na D1 a po celé Ostravě. V blízkosti MHD. Upozorňujeme, že majitelem nemovitosti nebyl předložen průkaz energetické náročnosti a proto uvádíme třídu G. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Pozemek: 700 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: I.E.T. Reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-IETO100119

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
06.10.2026	14 000 Kč	-30.0 %
26.08.2026	20 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

20 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 530 Kč

11 515 – 17 340 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 90 km) 14 444 · váha 79 %

Model z dat 15 957 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 14 000 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 18 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 21 Kč/m² → 14 444 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 957 Kč (rozpětí 7 503 Kč – 21 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 269 nabídek stejného druhu → 14 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 330 m (Kunčičky,kostel)
Nádraží: 900 m (Ostrava-Kunčičky)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026	zlevněno 20 000 → 14 000
26.08.2026	zlevněno 2.00 mil. → 20 000
24.08.2026	přidáno