pronájem komerčního pozemku 1 000 m²
Tlumačov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pozemky pro komerční výstavbu, 1 000 - 3 000 m² - Tlumačov - skladovací plocha Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu venkovní skladovací a manipulační plochu s všestranným využitím. Jedná se o zpevněný pozemek který je veden v územním plánu jako VD - plocha pro drobnou výrobu a výrobní služby s využitím způsobu VD - výroba drobná a služby. Z větší části je na pozemku zpevnění makadamem a pozemek je součástí oploceného areálu. Možnost využití vlastní vjezdové brány, na pozemku je elektrická přípojka s vlastním odpočtovým elektroměrem, celý areál je zabezpečený kamerovým systémem. Plocha skladového pozemku lze různými způsoby rozdělit na velikosti od 1000 m² až po 3000 m² cena dohodou dle velikosti pronajatého pozemku.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- ROVENIKA, s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, zavedena
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-NK_tlumačov_pozemek
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 17 500 Kč | -99.0 % |
| 25.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
18 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 110 Kč
14 170 – 20 833 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 45 km)
18 391 · váha 80 %
Model z dat
16 261 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
20 000 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 Kč/m² → 18 391 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 261 Kč (rozpětí 7 345 Kč – 27 353 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 20 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 82 m (Tlumačov, křiž.)
- Nádraží
- 409 m (Tlumačov)
- Olomouc hl. n.
- 38 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 57 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Liberec
- 198 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 219 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 17 500 |
| 25.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 25.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 25.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 25.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 25.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |