pronájem zahrady 412 m²

Zdounky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrady 412 m² Těšánky (okr. Kroměříž) Nabízíme k pronájmu zahradu o výměře 412 m² v klidné lokalitě obce Těšánky, okr. Kroměříž. Pozemek je dle územního plánu obce veden jako plocha sídelní zeleně. Přístup je po obecní nezpevněné cestě. Inženýrské sítě nejsou v dosahu. Klidné a slunné místo. K dispozici ještě i další dva navazující pozemky o výměře buď 486 m² nebo 358 m². Doba pronájmu činí 5 let. 

Parametry

Cena: 8 332 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Pozemek: 412 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní společnost ZVONEK, s. r. o

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-97414

Odhad reálné ceny

523 971 Kč

rozpětí 523 971 – 725 727 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 98 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 492 533 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 523 971 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 272 Kč/m² → 0.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 98% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Zdounky, Těšánky)
Nádraží: 1781 m (Zdounky)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno