pronájem komerčního pozemku 950 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemky pro komerční výstavbu, 950 m² - Zlín Máme pro vás k pronájmu pozemek o rozloze 950 m² na Šrámkově ulici ve Zlíně. Tento dvůr může být využit pro stavbu haly, skladovacích prostor, dílen nebo parkování. Pozemek je k pronájmu ihned. Příjezd na pozemek je možný jak z vedlejší cesty ul. Šrámkova, nebo z hl. cesty Tř. T. Bati Nájemné činí 15 000 Kč. Pro více informací nebo v případě zájmu nás kontaktujte. Těšíme se na setkání s vámi na prohlídce. Eduard Diakov 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (16 Kč/m²)
Pozemek: 950 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Dáme domov s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-14156

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	15 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	1.50 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

16 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 060 Kč

14 160 – 20 879 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 17 742 · váha 70 %

Model z dat 14 207 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 19 000 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 Kč/m² → 17 742 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 207 Kč (rozpětí 6 418 Kč – 23 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 19 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 159 m (Malenovice, Pila)
Nádraží: 572 m (Zlín-Malenovice)
Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.09.2026	znovu v nabídce
23.09.2026	staženo
07.09.2026	znovu v nabídce
06.09.2026	staženo
26.08.2026	zlevněno 1.50 mil. → 15 000
24.08.2026	přidáno