pronájem komerčního pozemku 2 100 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 ZPEVNĚNÝ KOMERČNÍ AREÁL 2.100 m² AŽ 8.000 m² OLOMOUC - HOLICE u D35 ZPEVNĚNÝ KOMERČNÍ AREÁL 2.100 m² AŽ 8.000 m² OLOMOUC - HOLICE u D35 Nabízíme k pronájmu asfaltovou, oplocenou komerční plochu o výměře 2 100 m² s možností až 8.000 m² v Olomouci – Holice (ul. Týnecká), s výbornou dostupností na dálnici D35. ✔ Vjezdová brána ✔ Celý areál oplocen ✔ Napojení na bezpečnostní službu ✔ Inženýrské sítě na pozemku ✔ Asfaltová zpevněná plocha+zámková dlažba ✔ Vhodné pro logistiku, autodopravu, skladování, parkování techniky, autobazar apod. ✔ Dobrá dostupnost pro kamionovou dopravu Měsíční nájem: 50 000 Kč cca 23,5 Kč/m² Možnost dlouhodobého pronájmu – případně možnost výstavby haly či prodejny po dohodě Pro více informací volejte: 608 819 181 

Parametry

Cena: 50 000 Kč /měsíc (24 Kč/m²)
Pozemek: 2100 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ČÍHAL REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: rušná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení:

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	50 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.71 mil. Kč

rozpětí 3.10 mil. – 6.21 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 90 km) 3.71 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 13 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 765 Kč/m² → 3.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 5.00 mil. je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 253 m (Holice)
Nádraží: 2841 m (Olomouc-Nové Sady)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 5.00 mil. → 50 000
24.08.2026	přidáno