pronájem pozemku 7 559 m²
Horní Újezd · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem garáže, pole a ovocného sadu se skleníkem Hledáte klidné místo pro hospodaření, sad nebo menší farmářský projekt? Nabízíme k dlouhodobému pachtu atraktivní soubor pozemků o celkové výměře 7 559 m², situovaný na pomezí Zlínského a Olomouckého kraje, v katastru obce Horní Újezd. Pozemek tvoří: Ovocný sad (cca 5 396 m²) s přibližně 70 vzrostlými stromy (švestky, višně, jabloně) Orná půda (cca 2 163 m²) aktuálně bez aktivního využití Na pozemku se dále nachází: Skleník Hospodářské stavby (šopa, králíkárna) Prostorná podsklepená garáž vhodná pro skladování plodin Hlavní benefity: - ideální pro zemědělce, sadaře, chovatele nebo komunitní projekty - zavedený sad s produkčním potenciálem - dobrá dostupnost po hlavní cestě, možnost parkování a klidná lokalita Pozemek nabízí široké využití – od klasického hospodaření přes permakulturní projekty až po rekreační či komunitní využití. Lokalita Horní Újezd je známá svou venkovskou atmosférou, čistým prostředím a dobrou dostupností do okolních měst - Bystřice pod Hostýnem (10 min), do Kelče (9 min), nebo do Rajnochovic (9 min). Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (0 Kč/m²)
- Pozemek
- 7559 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-064-NP04636
Odhad reálné ceny
28.64 mil. Kč
rozpětí 11.51 mil. – 59.09 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 100 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 90 km)
28.64 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (100% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 789 Kč/m² → 28.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 166% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 11:20
Atraktivní soubor pozemků s ovocným sadem, hospodářskými stavbami a garáží u Horního Újezdu. Ideální pro zemědělství, chov či komunitní projekty s dobrým potenciálem.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- prislusenstvi
- skleník, šopa, králíkárna, podsklepená garáž
- podil velikost
- ovocný sad cca 5 396 m², orná půda cca 2 163 m², cca 70 stromů
Dostupnost
- Zastávka
- 1729 m (Osíčko, náves)
- Nádraží
- 2451 m (Osíčko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |