pronájem komerčního pozemku 4 100 m²

Modřice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem komerčního pozemku 4 100 m², Modřice u Brna V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu částečně zpevněný pozemek o výměře přibližně 4 100 m² v areálu průmyslové zóny Modřice u Brna. Strategická poloha na jihu Brna nabízí rychlé napojení na dálniční tahy, bezproblémovou dostupnost pro nákladní dopravu. Pozemek je vhodný pro skladování, parkování techniky či manipulaci s materiálem. K pozemku je možné pronajmout výrobně-skladovou halu o výměře 1 505 m², která na pozemek navazuje. Specifikace pozemku: Výměra cca 4 100 m² Částečně zpevněná plocha Vhodné pro skladování, parkování, manipulaci Výborná dopravní dostupnost Neplatíte provizi realitní společnosti. Bližší informace u zástupce realitní společnosti. 

Parametry

Cena: 85 417 Kč /měsíc (21 Kč/m²)
Pozemek: 4100 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REAL SPEKTRUM GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N/RSB/21437/25

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	85 417 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.54 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.54 mil. Kč

rozpětí 6.13 mil. – 8.84 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 8.54 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 083 Kč/m² → 8.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Závěr: nabídka 8.54 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 708 m (Modřice, smyčka)
Nádraží: 1396 m (Modřice)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 8.54 mil. → 85 417
24.08.2026	přidáno