pronájem komerčního pozemku 4 100 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem komerčního pozemku 4 100 m², na jižní hranici Brna V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu částečně zpevněný pozemek o výměře přibližně 4 100 m² v areálu průmyslové zóny na jižní hranici Brna. Strategická poloha na jihu Brna nabízí rychlé napojení na dálniční tahy, bezproblémovou dostupnost pro nákladní dopravu. Pozemek je vhodný pro skladování, parkování techniky či manipulaci s materiálem. K pozemku je možné pronajmout výrobně-skladovou halu o výměře 1 505 m², která na pozemek navazuje. Specifikace pozemku: Výměra cca 4 100 m² Částečně zpevněná plocha Vhodné pro skladování, parkování, manipulaci Výborná dopravní dostupnost Neplatíte provizi realitní společnosti. Bližší informace u zástupce realitní společnosti. 

Parametry

Cena: 85 417 Kč /měsíc (21 Kč/m²)
Pozemek: 4100 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REAL SPEKTRUM GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N/RSB/21442/25

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	85 417 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.54 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.54 mil. Kč

rozpětí 6.13 mil. – 8.84 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 90 km) 8.54 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 7 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 083 Kč/m² → 8.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Závěr: nabídka 8.54 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Modřická cihelna)
Nádraží: 517 m (Modřice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 8.54 mil. → 85 417
24.08.2026	přidáno