pronájem zahrady 1 217 m²
Vrbovec · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Uvedeno: '+ Prvoize RK' — pronajímatel si nechá provizi od nájemce
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zahrady 1 217 m², Vrbovec Zahrada k pronájmu – Vrbovec u Znojma Nabízíme k pronájmu rovinatou a oplocenou zahradu o celkové výměře 1 217 m², která se nachází v katastrálním území Vrbovec na Znojemsku. Pozemek se skládá ze tří parcel a má praktický obdélníkový tvar. Parametry pozemku: - celková výměra: 1 217 m² - šířka cca 30 m, délka cca 40 m - rovinatý terén - oplocený pozemek - dobrý přístup k pozemku - elektřina na pozemku - voda je v plánu Vhodné využití: - zahrádkaření - rekreace a odpočinek - pěstování ovoce či zeleniny - chov drobných zvířat - nenáročné uskladnění materiálu nebo techniky Náklady: Měsíční nájemné: 1.500 Kč Zálohy na elektřinu: 200 Kč Vratná jistota (kauce): 3.000 Kč + Prvoize RK Pokud hledáte místo pro zahradu nebo drobné hospodaření nedaleko Znojma, může být tento pozemek ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
- Pozemek
- 1217 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- LEXAMO s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, zavedena
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00332
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 1 500 Kč | -90.0 % |
| 24.08.2026 | 15 001 Kč |
Odhad reálné ceny
3.81 mil. Kč
rozpětí 3.44 mil. – 3.81 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 100 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(4 nabídek do 90 km)
3.81 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (100% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 132 Kč/m² → 3.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 12:20
Pronájem rovinaté a oplocené zahrady (1217 m²) ve Vrbovci určené k rekreaci, chovu zvířat nebo skladování; voda dosud není napojena (v plánu) a nájemce platí provizi realitní kanceláře navíc. Předmětem je čistý pozemek bez staveb.
- Stav
- 75 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- voda
- voda je v plánu (zatím není)
- prislusenstvi
- elektřina na pozemku, oplocení
- podil velikost
- 1217 m² (cca 30m x 40m)
Dostupnost
- Zastávka
- 2392 m (Chvalovice)
- Nádraží
- 2973 m (Znojmo-Nový Šaldorf)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 15 001 → 1 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |