pronájem pozemku 600 m²

Kyjov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem zpevněné plochy Kyjov Nabízíme k pronájmu zpevněnou plochu pro parkování (kamiony nebo dodávky) či venkovní skladování (umístění kontejnerů) o celkové výměře cca 600 m² v areálu bývalé pekárny v Boršově. Přístup na pozemek je zajištěn prostornou bránou, což umožňuje snadný vjezd a výjezd pro všechny typy vozidel. Díky své poloze a charakteristikám je pozemek vhodný nejen pro parkování, ale i jako skladovací prostor pro různé materiály. Zpevněná plocha - štěrk. Zákres pronajímané plochy je pouze orientační. Pronajímaný prostor je v uzavřeném areálu, který je uzavírán pojízdnou bránou. K dispozici po dohodě s majitelem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (13 Kč/m²)
Pozemek: 600 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Zdeněk Solařík

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0042

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	8 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	800 013 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

13 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4 227 Kč

2 231 – 9 271 Kč

Nabídka je 89 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 2 107 · váha 41 %

Model z dat 5 822 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 5 616 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 Kč/m² → 2 107 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 237% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 822 Kč (rozpětí 2 630 Kč – 9 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 525 nabídek stejného druhu → 5 616 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 89% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 24 m (Kyjov, náměstí TGM)
Nádraží: 678 m (Kyjov)
Brno hl. n.: 64 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 84 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 230 min · 1 přestup
Liberec: 233 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 238 min · 1 přestup
České Budějovice: 254 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 800 013 → 8 000
24.08.2026	přidáno