pronájem komerčního pozemku 2 500 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemku 2 500 m² - Brno, Horní Heršpice Pronájem komerčního pozemku 2 500 m² – Brno, Horní Heršpice, ul. Sokolova Nabízíme k pronájmu komerční pozemek o výměře 2 500 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno – Horní Heršpice, ul. Sokolova. Místo se vyznačuje vynikající dopravní dostupností – přímé napojení na dálnice D1 a D2 a rychlé spojení do centra Brna. Pozemek je oplocený, s přímým příjezdem pro osobní i nákladní vozidla včetně kamionů. Na pozemku jsou k dispozici přípojky na elektřinu a vodu. Díky uliční šíři cca 65 m a délce 45 m je pozemek vhodný pro parkování, skladování materiálu, provozní plochu či jinou komerční činnost. Hlavní výhody: skvělá dopravní dostupnost (D1, D2, centrum Brna) příjezd kamionů přímo na pozemek přípojky elektřiny a vody oplocený areál Podmínky pronájmu: nájemní smlouva na 5 let, další prodloužení dle dohody s majitelem úpravy na pozemku možné po konzultaci s majitelem (náklady budou kompenzovány majitelem) kauce stanovena dle způsobu využití pozemku nájemné: 65 000 Kč/měsíc + služby provize RK: ve výši jedné měsíční platby Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. 

Parametry

Cena: 62 500 Kč /měsíc (25 Kč/m²)
Pozemek: 2500 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality pro Vás s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-100740

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	62 500 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.25 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.04 mil. Kč

rozpětí 5.14 mil. – 6.31 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 6.04 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 417 Kč/m² → 6.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Závěr: nabídka 6.25 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Košuličova)
Nádraží: 428 m (Brno-Horní Heršpice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 6.25 mil. → 62 500
24.08.2026	přidáno