pronájem komerčního pozemku 7 941 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem volné plochy pozemku, od 1000 m² do 7941m², Brno - Přízřenice, ul. Staré Náměstí V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční pozemky od 1000 m² po 7941 m², v komerčním areálu v Brně Přízřenice, ulice Staré Náměstí. Tato velká plocha je vedená jako krajinná zeleň, kde jsou přípustné např. zahradnictví, výběhy pro zvířata, skladování sypkých hmot, skladování dřeva a jiné přípustné, kde nejsou přípustné žádné stavby. Areál je velmi dobře dopravně dostupný. Pozemky se nachází na zpevněné rovině, příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci. Na pozemcích jsou dostupné veškeré sítě: voda, el. i plyn. Na pozemcích je možné parkovat osobní, nákladní auta, autobusy, stavební techniku, atp. Je zde také možnost mít montovanou halu. Pozemek je oplocený, je zabezpečený kamerovým systém. K dispozici ihned. Prohlídky po předchozí telefonické dohodě s uvedeným makléřem. 

Parametry

Cena: 119 115 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 7941 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BRAVIS REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný, vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-06675

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	119 115 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.91 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.15 mil. Kč

rozpětí 7.15 mil. – 9.73 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 67 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 7.15 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 900 Kč/m² → 7.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Závěr: nabídka 11.91 mil. je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Přízřenice, smyčka)
Nádraží: 458 m (Amfiteátr)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 11.91 mil. → 119 115
24.08.2026	přidáno