pronájem komerčního pozemku 7 941 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem volné plochy pozemku, od 1000 m² do 7941m², Brno - Přízřenice, ul. Staré Náměstí V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční pozemky od 1000 m² po 7941 m², v komerčním areálu v Brně Přízřenice, ulice Staré Náměstí. Tato velká plocha je vedená jako krajinná zeleň, kde jsou přípustné např. zahradnictví, výběhy pro zvířata, skladování sypkých hmot, skladování dřeva a jiné přípustné, kde nejsou přípustné žádné stavby. Areál je velmi dobře dopravně dostupný. Pozemky se nachází na zpevněné rovině, příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci. Na pozemcích jsou dostupné veškeré sítě: voda, el. i plyn. Na pozemcích je možné parkovat osobní, nákladní auta, autobusy, stavební techniku, atp. Je zde také možnost mít montovanou halu. Pozemek je oplocený, je zabezpečený kamerovým systém. K dispozici ihned. Prohlídky po předchozí telefonické dohodě s uvedeným makléřem. 

Parametry

Cena: 119 115 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 7941 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: BRAVIS REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný, vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-06675

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	119 115 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.91 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

119 115 Kč

15 Kč/m²

Odhad reálné ceny

131 597 Kč

67 302 – 238 207 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 119 058 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 158 820 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 119 058 Kč (rozpětí 53 781 Kč – 200 273 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 158 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 119 115 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Přízřenice, smyčka)
Nádraží: 458 m (Amfiteátr)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 11.91 mil. → 119 115
24.08.2026	přidáno