pronájem louky 3 000 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem částečně oplocené travnaté plochy o velikosti zhruba 3000m² s panelovým vjezdem ze silnice Pronájem částečně oplocené travnaté plochy o velikosti cca 3000 m² s vjezdem z hlavní silnice a zpevněnou panelovou cestou. Plot s vjezdovou bránou je od silnice z druhé strany je pole a listnatý les. Plocha je vhodná na skladování netoxických suchých materiálů, parkování nákladní a strojní techniky a jiné. Měsíční nájemné 10 000 Kč Vratná kauce 20 000 Kč Odměna RK 15 000 Kč. Celková platba při začátku nájmu 45 000 Kč. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (3 Kč/m²)
Pozemek: 3000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-236435

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	10 000 Kč	-90.0 %
24.08.2026	100 003 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

3 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 928 Kč

2 991 – 10 115 Kč

Nabídka je 69 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -7 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 4 090 · váha 79 %

Model z dat 5 226 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 28 350 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 Kč/m² → 4 090 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 226 Kč (rozpětí 2 361 Kč – 8 792 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 521 nabídek stejného druhu → 28 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 144 m (Nemošice, škola)
Nádraží: 2143 m (Pardubice-Pardubičky)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 100 003 → 10 000
24.08.2026	přidáno