pronájem komerčního pozemku 29 000 m²

Třebechovice pod Orebem · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zpevněné plochy - Třebechovice pod Orebem (Hradec Králové 11km, Jaroměr D11 20km ) Jako jediní nabízíme k pronájmu atraktivní prostor pro podnikání v okrajové části Třebechovic pod Orebem s výbornou dostupností do Hradce Králové, Pardubic i směrem na Jaroměř s napojením na D11 a Prahu. Ve větším areálu jsou k dispozici zpevněné plochy s betonovými panely, možnost uzavření oplocením a uzamykatelnými branami. Celková plocha prostoru činí 29 000 m; je možné pronajmout celý areál včetně haly za 56 Kč/m /měsíčně o rozloze 1 350 m a výšce 10 metrů, která má betonovou roštovou podlahu. Hala je vhodná pro skladování nebo výrobu a lze v ní využít jeřáb s nosností 3,2 tuny. Součástí je také vlastní elektro rozvodna. K pronájmu jsou možné i jednotlivé části areálu od 5 000 m nebo dvě betonové jámy o ploše 2 350 m. Areál i hala budou volné od května 2026. Volejte makléři, rád Vám se vším pomůže. 

Parametry

Cena: 290 000 Kč /měsíc (10 Kč/m²)
Pozemek: 29000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ELSE LOOK s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-171

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	290 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	29.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

50.75 mil. Kč

rozpětí 31.08 mil. – 97.12 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 50.75 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 187 nabídek stejného druhu → 50.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29.00 mil. je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 651 m (Třebechovice pod Orebem, Heldovo náměstí)
Nádraží: 907 m (Třebechovice pod Orebem)
Pardubice hl. n.: 46 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 29.00 mil. → 290 000
24.08.2026	přidáno