pronájem komerčního pozemku 2 872 m²

Nový Bor · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemek Komerční, Nový Bor Pronájem pozemku pro komerční využití v širším centru města. Pozemek je zčásti zpevněný, nachází se na něm plechová kůlna o rozměrech 15, 4 m x 6,3 m a další přístřešek. V územním plánu je pozemek veden jako plocha výroby a skladování s malou zátěží. Je zažádáno o přípojku elektřiny, která bude umístěna na hranici pozemku. Přes pozemek prochází kanalizace bez přípojky. Vodovodní řad veden v komunikaci u pozemku též bez přípojky. Mezi hlavní výhody patří umístění u vlakového nádraží a možnost vjezdu nákladních vozidel. Další informace v RK. 

Parametry

Cena: 57 440 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Pozemek: 2872 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N104994

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	57 440 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.74 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.51 mil. Kč

rozpětí 3.22 mil. – 10.18 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 90 km) 5.51 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 16 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 918 Kč/m² → 5.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 126% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 5.74 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 146 m (Nový Bor, gymnázium)
Nádraží: 97 m (Nový Bor)
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 5.74 mil. → 57 440
24.08.2026	přidáno