Nemovitosti

pronájem zahrady 250 m²

Rumburk · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zahrady 250 - 300 m², Rumburk Nabízíme k pronájmu oplocený pozemek v klidné části Rumburku – Horní Jindřichov, v ulici Rolnická. K dispozici jsou celkem 4 oddělené plochy, každá o výměře cca 250 - 300 m², vhodné pro: - zahrádku - pěstování zeleniny a ovoce - relaxaci Pozemek je nově oplocen a situován v pěkném prostředí u potůčku – voda k zalévání je k dispozici. Dobrá dostupnost, příjezd až k pozemku. Nájemné: 5 000 Kč ročně za jednu plochu.

Parametry

Cena
4 172 Kč /měsíc (17 Kč/m²)
Pozemek
250 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
EU - GRAND REALITY

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-05827

Odhad reálné ceny

572 139 Kč
rozpětí 572 139 – 955 029 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 537 811 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 572 139 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (100% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 289 Kč/m² → 0.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 12:21

Pronájem oplocené zahrady (250-300 m²) v Rumburku-Horní Jindřichov s příjezdem a vodou z potůčku. Jedná se o nově oplocený pozemek v klidné lokalitě.

Stav
75 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
Voda k zalévání k dispozici (potůček)
prislusenstvi
Oplocení nové
podil velikost
250-300 m² (4 oddělené plochy)

Dostupnost

Zastávka
316 m (Rumburk, Horní Jindřichov, Rybena)
Nádraží
2057 m (Rumburk)
Praha hl. n.
136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno