pronájem zahrady 200 m²

Česká Kamenice · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrádek Česká Kamenice -Kerhartice Připravujeme pro vás pronájem zahrádek o velikosti cca 160-220 m² v Kerharticích u České Kamenice. Ideální pro pěstování zeleniny a ovoce, grilování a odpočinek. Možnost umístit chatku na nářadí a přespání. Na pronájem bude cca 7 zahrádek o velikosti cca 200 m² viz přiložený návrh. Pozemek bude oplocen a zahrádky budou mít vstupní branku a příjezd. Na pozemek bude přivedena elektřina a voda. Již nyní můžete rezervovat i ovlivnit velikost pronajaté zahrádky. Realizace postupně podle preferencí nájemců. Cena je 15Kč/1m² měsíčně. Bližší informace vám ráda podám. 

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 200 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-919949

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	3 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	300 015 Kč

Odhad reálné ceny

2 391 Kč

rozpětí 1 063 – 5 745 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 247 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2 964 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2 048 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 964 Kč (rozpětí 1 323 Kč – 7 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 329 nabídek stejného druhu → 2 048 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:15

Pronájem zahrádky o velikosti 200 m² v Kerharticích u České Kamenice s elektřinou a vodou. Jednoduchý projekt v přípravě, cena 15 Kč/m² měsíčně je cenově přijatelná.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
voda: připravena voda
prislusenstvi: elektřina, voda, oplocení, vstupní branka, příjezd
podil velikost: 160–220 m²

Dostupnost

Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 300 015 → 3 000
24.08.2026	přidáno