pronájem pozemku 4 000 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zpevněné venkovní plochy cca 4.000m², Ústí nad Labem Nabízíme k pronájmu rozsáhlý venkovní pozemek o výměře cca 4.000 m² v ulici Havířská, Ústí nad Labem. Prostor je ideální pro transportní, logistickou nebo stavební firmu. Hlavní výhody a využití: Využití: Parkování kamionů, dodávek, těžké techniky. Dostupnost: Výborný vjezd a manipulace i pro nadrozměrná vozidla. Lokalita: Průmyslová zóna s rychlým napojením na hlavní tahy. Poznámka: Na stejné adrese je možné pronajmout i kancelářské zázemí. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 120 000 Kč + DPH Vratná kauce: bez kauce Provize RK: 120 000 Kč + DPH Pozemek je volný, k okamžitému využití. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 120 000 Kč /měsíc (30 Kč/m²)
Pozemek: 4000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: zaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-990030

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	120 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.00 mil. Kč

rozpětí 4.29 mil. – 13.40 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 71 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 7.00 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 187 nabídek stejného druhu → 7.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.00 mil. je o 71% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 12.00 mil. → 120 000
24.08.2026	přidáno