pronájem komerčního pozemku 700 m²

Jílové · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem komerčního pozemku, 700 m², Jílové - Modrá Nabízíme k pronájmu zpevněnou asfaltovou plochu o velikosti 700 m² v obci Jílové – Modrá, která je ideální pro parkování techniky, skladování materiálu nebo logistické zázemí firmy. V případě potřeby je možné plochu dále rozšířit dle individuální dohody. Areál je uzavřený a zabezpečený kamerovým systémem, což zajišťuje bezpečný provoz i ochranu uloženého materiálu. Samozřejmostí je bezproblémový příjezd i manipulace s kamiony, což ocení zejména firmy s pravidelnou dopravou. Velkou výhodou je strategická poloha – lokalita se nachází jen několik minut od dálnice Praha–Drážďany (D8) a zároveň v rychlé dostupnosti města Děčín. Díky tomu nabízí ideální zázemí pro firmy, které potřebují dobré dopravní napojení. Cena pronájmu: 18 Kč/m²/měsíc Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů V areálu jsou navíc k dispozici další skladové a výrobní prostory různých velikostí, které je možné využít podle potřeb Vašeho podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 12 600 Kč /měsíc (18 Kč/m²)
Pozemek: 700 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-877688

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	12 600 Kč	-99.0 %
24.08.2026	1.26 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.07 mil. Kč

rozpětí 43 278 – 1.07 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 1.07 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 530 Kč/m² → 1.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 1.26 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 61 m (Modrá)
Nádraží: 290 m (Modrá u Děčína)
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 1.26 mil. → 12 600
24.08.2026	přidáno