pronájem pozemku 11 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem parkovacího stání, Studentská ulice, Plzeň Bolevec Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme parkovací stání ve vnitrobloku ve Studentské ulici v Plzni Bolevci. Parkovací stání jsou ohrazená plotem. Vjezd je uzavřen vraty na kód. Více informací Vám ráda poskytne realitní makléřka. Vřele doporučuji prohlídku. 

Parametry

Cena: 1 100 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Pozemek: 11 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Dirmax Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2569

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1 100 Kč	-99.9 %
24.08.2026	1.10 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 100 Kč

100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 022 Kč

776 – 1 537 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 1 100 · váha 56 %

Model z dat 1 362 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 104 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 1 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 362 Kč (rozpětí 615 Kč – 2 290 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 521 nabídek stejného druhu → 104 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 100 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 55 m (Žlutická)
Nádraží: 1970 m (Plzeň-Bolevec)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 1.10 mil. → 1 100
24.08.2026	přidáno