Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 96 m²

Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný byt 3 + kk, situovaný v rezidenci Certovka na adrese Ulice Jateční, v části obce Karlovy Vary. Tento jednopodlažní byt se nachází v sedmém podlaží cihlového objektu, který prošel pravidelnou údržbou a je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha bytu činí 96,11 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je vybaven kvalitním nábytkem a moderními spotřebiči, což zajišťuje vysoký komfort a praktičnost. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení je prostor perfektně využit, a tak je ideálním místem pro rodinu nebo pár. Poloha rezidence Certovka v Karlových Varech je výhodná, s dobrým přístupem k městské infrastruktuře, kulturním a společenským vyžitím. Oblast nabízí řadu služeb, obchodů a restaurací, což zvyšuje pohodlí každodenního života. Pokud hledáte prostorný a pohodlný byt v atraktivní lokalitě, je tento byt v rezidenci Certovka ideální volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
21 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha
96 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2009
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
nadin-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 96

Vzdálenosti

bankomat 256 m MHD 75 m školka 195 m lékař 390 m pošta 571 m restaurace 219 m škola 324 m obchod 599 m vlak 477 m

Odhad reálné ceny

18 698 Kč
rozpětí 15 664 – 23 319 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 576 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 136 · váha 60 %
Model z dat 17 230 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 30 831 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (Vítězná)
Nádraží
406 m (Karlory Vary)
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno