pronájem zahrady 635 m²

Zruč-Senec · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrady, 635 m², Zruč-Senec, ul. Plzeňská Pronájem zahrady o výměře 635 m² v katastrálním území Senec u Plzně (Zruč‑Senec). Pozemek se nachází v klidné části obce, vhodný pro rekreaci, zahradničení nebo jako investice. Součástí je objekt ve stavu před rekonstrukcí s možností úprav podle představ nájemce. Klidné prostředí a příjemné sousedství. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (9 Kč/m²)
Pozemek: 635 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-949202

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	6 000 Kč	-90.0 %
24.08.2026	60 009 Kč

Odhad reálné ceny

2.25 mil. Kč

rozpětí 1.02 mil. – 2.34 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 97 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 90 km) 2.25 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 18 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 550 Kč/m² → 2.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 97% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 149 m (Zruč- Senec, U Pomníku)
Nádraží: 1426 m (Plzeň-Orlík)
Praha hl. n.: 105 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 140 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 60 009 → 6 000
24.08.2026	přidáno