pronájem pozemku 1 300 m²

Tymákov · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem provozní plochy, 1300 m², Tymákov Nabízíme k pronájmu pozemek v oploceném a monitorovaném areálu na okraji obce Tymákov, pouhé 2 km od dálnice Praha- Plzeň. možnost pronajmutí buňky, která může sloužit jako kancelář nebo zázemí pro zaměstnance včetně vybavení, které vidíte uvnitř, klimatizace v létě chladí a v zimě vytápí prostor. Dále možnost pronajmutí kanceláře v administrativní budově. Pozemek je ideální pro různé obchodní i výrobní účely, díky strategické poloze a snadné dostupnosti. K dispozici je možnost připojení na elektřinu, což zajišťuje komfortní provoz. Pro usnadnění manipulace s materiálem nabízíme možnost pronájmu vysokozdvižného vozíku nebo traktorbagru. Tato nabídka představuje ideální řešení pro firmy hledající flexibilní a výhodné prostory pro své podnikání. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a sjednání prohlídky. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 1300 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-925392

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	20 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

15 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 612 Kč

5 124 – 9 058 Kč

Nabídka je 163 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -21 %).

Jistota odhadu 13 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 6 912 · váha 84 %

Model z dat 11 025 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 12 714 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 Kč/m² → 6 912 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 025 Kč (rozpětí 5 233 Kč – 16 499 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 540 nabídek stejného druhu → 12 714 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 163% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2257 m (Ejpovice,, sklady)
Nádraží: 3491 m (Starý Plzenec)
Plzeň hl. n.: 55 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 117 min · 1 přestup
České Budějovice: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 169 min · 1 přestup
Liberec: 205 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 217 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 222 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 255 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.00 mil. → 20 000
24.08.2026	přidáno