pronájem pozemku 1 085 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem provozní plochy, 1085 m², Strakonice, ul. Písecká Nabízíme pronájem provozní plochy o velikosti 1 085 m² . Plocha má z větší části asfaltový povrch a je samostatně oplocená, v oploceném uzamykatelném areálu v průmyslové části na okraji Strakonic. Možnost připojení na elektřinu 220/380 V. Lze využít na parkování skladovaní. Veškeré informace vám rádi poskytneme v RK. 

Parametry

Cena: 27 000 Kč /měsíc (25 Kč/m²)
Pozemek: 1085 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-950863

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	27 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.70 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

27 000 Kč

25 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 715 Kč

8 812 – 22 166 Kč

Nabídka je 44 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 26 995 · váha 54 %

Model z dat 8 382 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 10 611 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 Kč/m² → 26 995 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 382 Kč (rozpětí 3 978 Kč – 12 544 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 540 nabídek stejného druhu → 10 611 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 254 m (Strakonice, sídliště 1.máje)
Nádraží: 1188 m (Strakonice)
České Budějovice: 66 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 233 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 245 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 283 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.70 mil. → 27 000
24.08.2026	přidáno