pronájem pozemku 240 m²

Sedlčany · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Venkovní plocha 240 m² v Sedlčanech Nabízíme venkovní plochu k pronájmu v areálu BUS real v Sedlčanech. Jedná se o zpevněnou plochu 12 x 20 m (240 m²) v oploceném areálu nedaleko centra Sedlčan. Neplatíte provizi. Kauce 1 měsíční nájem. Nabízíme pronájem i dalších komerčních prostor (kanceláře a skladovací prostory) v tomto areálu nebo v areálu v Příbrami. 

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (25 Kč/m²)
Pozemek: 240 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (71 dní)
Prodávající: NAXOS a.s.

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N03977

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	6 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	600 025 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 000 Kč

25 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 656 Kč

1 683 – 6 132 Kč

Nabídka je 64 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 4 337 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2 347 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 337 Kč (rozpětí 2 058 Kč – 6 490 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 540 nabídek stejného druhu → 2 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
České Budějovice: 96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 142 min · 2 přestupy
Liberec: 179 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 187 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 192 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 225 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 600 025 → 6 000
24.08.2026	přidáno