Nemovitosti

pronájem pozemku 15 m²

Týnec nad Sázavou · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacího stání 12 -15 m² K pronájmu nabízíme parkovací stání v Chrástu nad Sázavou. Parkovací místa jsou na parkovišti bytového domu, před sekcí A a B a jsou soukromá. Respektují se zde vlastnické vztahy, cizí auta zde nemohou parkovat. K dispozici, jsou dvě parkovací místa 12m² a 12m² před sekcí A, tyto místa jsou opatřeny sloupky na klíč. Nájemné 700,-Kč za měsíc. Vratná kauce 2100,-Kč. Provize RK 900,-Kč včetně DPH. Platba nájemného čtvrtletně předem.

Parametry

Cena
70 047 Kč /měsíc (4670 Kč/m²)
Pozemek
15 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
AVILAS reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1243

Odhad reálné ceny

19 315 Kč
rozpětí 5 931 – 48 207 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 263 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 156 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 90 km) 1 367 · váha 69 %
Model z dat 80 060 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 18 000 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.08 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.21 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 123 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 263% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Krhanice, železniční stanice)
Nádraží
131 m (Krhanice)
Praha hl. n.
60 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno