pronájem pozemku 1 000 m²

Nové Dvory · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem provozní plochy, 1000 m², Nové Dvory Pronájem komerčního pozemku. Nové Dvory u Kutné Hory. Nabízíme pronájem provozní plochy až 5 000 m² v komerčním areálu u hlavního tahu Kolín – Havlíčkův Brod. Lze dohodnout konkrétní část pozemku a potřebnou výměru - uvedená cena je určena za plochu 1 000 m². Při větší velikosti pronajatého pozemku adekvátně nižší cena za m²/rok. Příjezd i pro nákladní auta. Pozemek v dobrém stavu, na místě zdroj vody a kanalizace. Po dohodě možno zajistit elektrickou přípojku. Možnost pronájmu i části areálu. Vhodné pro skladování, logistiku, prodej, autobazar i služby. Pozemek kompletně oplocen. Pro více informací nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: rušná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-941457

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
20.09.2026	15 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	1.50 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

15 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 930 Kč

6 417 – 14 177 Kč

Nabídka je 26 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).

Jistota odhadu 19 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 11 994 · váha 74 %

Model z dat 12 938 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 9 780 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 12 Kč/m² → 11 994 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 938 Kč (rozpětí 6 076 Kč – 19 008 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 544 nabídek stejného druhu → 9 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Nové Dvory, zdravotní středisko)
Nádraží: 2057 m (Kutná Hora hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 49 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 65 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 66 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 114 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 117 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 119 min · 1 přestup
Liberec: 120 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 125 min · 1 přestup
České Budějovice: 141 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026	znovu v nabídce
07.10.2026	staženo
20.09.2026	znovu v nabídce
20.09.2026	zlevněno 1.50 mil. → 15 000
26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno