pronájem pozemku 360 m²

Ořech · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem provozní plochy, 360 m², Ořech, ul. Karlštejnská Nabízíme k pronájmu provozní plochy o rozloze 360 m² v centru obce Ořech. Tato nemovitost je ideální pro podnikatele hledající strategickou lokalitu s možností využití jako parkoviště. Plocha se nachází v dobrém stavu a je připravena k okamžitému využití. Umístění v centru obce zajišťuje výbornou dostupnost a viditelnost pro vaše podnikání. Vhodné pro různé typy komerčních činností, ať už potřebujete prostor pro parkování, skladování nebo jinou podnikatelskou aktivitu. Majitel požaduje nájem ve výši 15 000 Kč, provize RK je 18 150 Kč. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost zajistit si prostor v atraktivní lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (42 Kč/m²)
Pozemek: 360 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-927505

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	15 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	1.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

520 312 Kč

rozpětí 452 726 – 569 510 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 188 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 489 093 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 520 312 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 445 Kč/m² → 0.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Závěr: nabídka 1.50 mil. je o 188% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 37 m (Ořech, u školy)
Nádraží: 1337 m (Zbuzany)
Praha hl. n.: 53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 1.50 mil. → 15 000
24.08.2026	přidáno