pronájem pozemku 360 m²

Ořech · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem provozní plochy, 360 m², Ořech, ul. Karlštejnská Nabízíme k pronájmu provozní plochy o rozloze 360 m² v centru obce Ořech. Tato nemovitost je ideální pro podnikatele hledající strategickou lokalitu s možností využití jako parkoviště. Plocha se nachází v dobrém stavu a je připravena k okamžitému využití. Umístění v centru obce zajišťuje výbornou dostupnost a viditelnost pro vaše podnikání. Vhodné pro různé typy komerčních činností, ať už potřebujete prostor pro parkování, skladování nebo jinou podnikatelskou aktivitu. Majitel požaduje nájem ve výši 15 000 Kč, provize RK je 18 150 Kč. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost zajistit si prostor v atraktivní lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (42 Kč/m²)
Pozemek: 360 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-927505

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	15 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	1.50 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

42 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 546 Kč

2 633 – 8 300 Kč

Nabídka je 170 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -8 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 5 565 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 565 Kč (rozpětí 2 642 Kč – 8 329 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 170% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 37 m (Ořech, u školy)
Nádraží: 1337 m (Zbuzany)
Praha hl. n.: 53 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 95 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 112 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 112 min · 2 přestupy
České Budějovice: 129 min · 2 přestupy
Liberec: 148 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 160 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 165 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.11.2026	znovu v nabídce
18.10.2026	staženo
16.10.2026	znovu v nabídce
15.10.2026	staženo
24.09.2026	znovu v nabídce
31.08.2026	staženo
26.08.2026	zlevněno 1.50 mil. → 15 000
24.08.2026	přidáno