pronájem komerčního pozemku 3 325 m²

Žerčice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Žerčice, pronájem pozemku 3.325 m², okr. Mladá Boleslav. Nabízíme k pronájmu pozemek o celkové ploše 3325 m², nacházející se v části obce Žerčice, v okrese Mladá Boleslav. Tento pozemek je ideální pro skladování, parkování či jiné využití. Pozemek je zajímavý svou strategickou polohou a dobrou dostupností. Zpevněný přístup do areálu a také zpevněná celá plocha pozemku. Pozemek je ze tří stran oplocený, ze čtvrté strany možno oplotit. Pozemek je pod kamerovým systémem a vjezd je možný kdykoli. K dispozici je, v případě zájmu, plechový sklad- hala 100 m² s dalším pozemkem 550 m². Cena za tuto další čast 18.250,- Kč. 

Parametry

Cena: 49 875 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 3325 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Mireas s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-3960

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	49 875 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.99 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.10 mil. Kč

rozpětí 3.66 mil. – 8.56 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 6.10 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 836 Kč/m² → 6.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 4.99 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Žerčice, Obecní úřad)
Nádraží: 4896 m (Březno u Mladé Boleslavi)
Praha hl. n.: 112 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 115 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 4.99 mil. → 49 875
24.08.2026	přidáno