pronájem pozemku 13 m²

Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem parkovacího stání 13 m², Milovice - Mladá, okr. Nymburk Nabízíme Vám k pronájmu parkovací stání na parkovišti Slepá v obci Milovice - Mladá. Parkovací stání se nachází na okraji obce poblíž ulic Slepá a Spojovací. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí částka 5.000,-Kč ( první nájemné 500,-Kč, vratná kauce 1.500,-Kč, provize RK 3.000,-Kč ). 

Parametry

Cena: 50 038 Kč /měsíc (3849 Kč/m²)
Pozemek: 13 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Mireas s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-3828

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

50 038 Kč

3 849 Kč/m²

Odhad reálné ceny

20 393 Kč

5 997 – 50 707 Kč

Nabídka je 145 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -7 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 19 169 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 90 km) 1 586 · váha 59 %

Model z dat 62 804 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 15 600 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 123 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 145% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Milovice, sídliště Průběžná)
Nádraží: 1451 m (Milovice)
Praha hl. n.: 50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 83 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 93 min · 1 přestup
Liberec: 104 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 111 min · 1 přestup
České Budějovice: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 134 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 139 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.09.2026	znovu v nabídce
08.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno