pronájem komerčního pozemku 5 000 m²

Klecany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem odstavné plochy, 5 000 m² - Klecany Nabízíme k pronájmu odstavnou / skladovací plochu o velikosti 1000 - 10.000 m². Jedná se o oplocený uzavřený areál s vlastní elektricky ovládanou vjezdovou bránou, kamerami. Elektřina pro běžné použití k dispozici za poplatek. Příjezd pro kamiony zajištěn. Preferujeme dlouhodobý pronájem. 

Parametry

Cena: 150 000 Kč /měsíc (30 Kč/m²)
Pozemek: 5000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: FLAT INVEST & Reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-21250

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	150 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	15.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.47 mil. Kč

rozpětí 294 107 – 18.48 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 77 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 90 km) 8.47 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 694 Kč/m² → 8.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 215% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 15.00 mil. je o 77% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 75 m (Klecany)
Nádraží: 1974 m (Roztoky u Prahy)
Praha hl. n.: 52 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 15.00 mil. → 150 000
24.08.2026	přidáno