pronájem komerčního pozemku 1 900 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem parkovací plochy Praha 9, Vysočanská Nabízíme k pronájmu zpevněnou parkovací plochu o rozloze 1 900 m v Praze 9 Vysočanech. Pozemek je vhodný pro parkování osobních vozidel, dodávek, kamionů, autobusů či stavební techniky. Cena: 90 Kč/m/měsíc Možnost pronájmu i menší části cca 770 m Lokalita: Praha 9 Vysočanská + Komise RK Vybavenost a výhody: Výborná dopravní dostupnost blízkost MHD, stanice metra Vysočanská a tramvajová zastávka. Přímý přístup z hlavní komunikace. Oplocený a bezpečný areál. Možnost připojení na elektřinu a vodu (dle dohody). V okolí se nachází občanská vybavenost restaurace, čerpací stanice, obchodní centra a autoservisy. Vhodné pro firmy hledající odstavnou plochu pro vozový park nebo logistické využití. Smlouva do konce roku 2027 Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. K dispozici ihned. 

Parametry

Cena: 171 000 Kč /měsíc (90 Kč/m²)
Pozemek: 1900 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Můj domov REALITY

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1928

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	171 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	17.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.64 mil. Kč

rozpětí 2.44 mil. – 7.72 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 203 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 5.64 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 968 Kč/m² → 5.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 17.10 mil. je o 203% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 279 m (Českomoravská)
Nádraží: 370 m (Českomoravská)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 17.10 mil. → 171 000
24.08.2026	přidáno