pronájem pozemku 6 800 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Nabídka pronájmu pozemku Praha 4, Krč (6 800 m²) Nabídka pronájmu pozemku – Praha 4, Krč (6 800 m²) Vhodné pro zázemí výstavby metra D – možnost pronájmu po částech V rámci připravovaných a probíhajících stavebních aktivit souvisejících s realizací trasy Metro D nabízíme k pronájmu oplocený pozemek o celkové výměře 6 800 m², situovaný v Praze 4 – Krči, v bezprostředním dosahu staveniště. Pozemek je vhodný zejména pro - umístění a parkování strojní mechanizace (jeřáby, bagry, kolová technika, vrtné soupravy) - skladovací plochy pro stavební materiál, prvky, výztuže a technologické komponenty - staveništní zázemí – mobilní buňky, kanceláře, kontejnery - logistické a manipulační účely pro vozidla, dodávky a stavební dopravu - zázemí subdodavatelů či specializovaných výrobních a montážních pracovišť Možnost pronájmu po částech Pozemek lze dle požadavků nájemce rozdělit na menší plochy (od cca 500 m² výše), a to krátkodobě i dlouhodobě – dle potřeb jednotlivých etap výstavby. Technické a provozní informace - dobrý přístup pro těžkou i nadrozměrnou techniku - variabilní povrch – možnost úprav dle potřeby - možnost umístění mobilních objektů - pozemek je kompletně oplocený - vhodné pro nepřetržitý provoz Podmínky pronájmu - k dispozice ihned - pronájem možný až na 5 let - cena: 400 Kč / m² / rok - možnost okamžitého převzetí a zahájení užívání Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi – rád vám byt osobně ukážu. 

Parametry

Cena: 226 667 Kč /měsíc (33 Kč/m²)
Pozemek: 6800 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (71 dní)
Prodávající: SlužbyMakléře.cz

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: rušná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N36

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	226 667 Kč	-99.0 %
24.08.2026	22.67 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

226 667 Kč

33 Kč/m²

Odhad reálné ceny

47 974 Kč

24 225 – 90 701 Kč

Nabídka je 372 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -13 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 10 800 · váha 41 %

Model z dat 78 173 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 66 504 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 Kč/m² → 10 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 228% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 78 173 Kč (rozpětí 37 106 Kč – 116 992 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 540 nabídek stejného druhu → 66 504 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 226 667 Kč je o 372% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Sulická)
Nádraží: 747 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026	znovu v nabídce
21.10.2026	staženo
10.09.2026	znovu v nabídce
08.09.2026	staženo
26.08.2026	zlevněno 22.67 mil. → 226 667
24.08.2026	přidáno