pronájem pozemku 378 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Oplocená volná skladová plocha 378 m², Horní Počernice, Praha 9 Bez provize. Skladová plocha 378 m². Celkem 2 x k dispozici. Zpevněná plocha, uzamčený prostor, příjezd pro kamiony, velký manipulační prostor, ostraha v areálu 24 hodin Nájemné – 24,000 Kč/měs. Společné služby – 3.024,-Kč/měs. Neplatíte provizi. Služby • 24 hodin bezpečnostní ostraha • Prodejna potravin a kantýna • Elektronický obchůzkový systém s GPS monitoring • Přístup do areálu 24 hodin denně • Kamerový systém se záznamem • Kancelář správy v areálu • Zastávka MHD (autobus) před areálem, • Metro Černý most cca 10 min autobusem • Možnost zajištění logistických služeb
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (63 Kč/m²)
- Pozemek
- 378 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Zemanová
Vybavení a sítě
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N05130
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 24 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
661 508 Kč
rozpětí 405 137 – 1.27 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 263 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 621 818 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
661 508 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 187 nabídek stejného druhu → 0.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.40 mil. je o 263% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 2.40 mil. → 24 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |