pronájem stavebního pozemku 1 167 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemku v Praze Kunraticích Pronájem exkluzivního pozemku 1167 m v Praze Kunraticích. Nabízíme k pronájmu atraktivní pozemek o velikosti 1167 m v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy Kunraticích, ulice Houbařská. Pozemek je perfektní pro umístění mobilheimu, vybudování zahradního zázemí nebo jiné kreativní využití. Proč si vybrat tento pozemek? Klidná a prestižní lokalita – ideální pro bydlení nebo rekreaci Možnost umístit mobilheim – pozemek je vhodný pro umístění mobilního domu nebo jiné stavby Malá chatička v zadní části – skvělá jako úložný prostor nebo zázemí Přípojky k elektřině a vodě – po dohodě je možné využívat inženýrské sítě Velká plocha (1167 m) – dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci nebo další projekty Podmínky pronájmu: Minimální doba pronájmu 5 let s možností prodloužení Cena 38 000 Kč/měsíc – unikátní příležitost v prestižní lokalitě Tento pozemek nabízí neomezené možnosti využití – ať už hledáte místo pro mobilheim, zahradní zázemí, nebo jiný projekt, zde najdete to pravé. Ev. číslo: 25417. 

Parametry

Cena: 38 000 Kč /měsíc (33 Kč/m²)
Pozemek: 1167 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-25417

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	38 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.26 mil. Kč

rozpětí 1.47 mil. – 6.31 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 4.26 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 654 Kč/m² → 4.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 114% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 3.80 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 366 m (U Kunratického lesa)
Nádraží: 1364 m (Chodov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 3.80 mil. → 38 000
24.08.2026	přidáno