pronájem bytu 2+1 50 m²
Razová · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Razová Nabízíme k pronájmu prostorný, slunný byt o vnitřní dispozici 2+1 obytná plocha 50m². Další místnost pro pračku/sušičku, neprůchozí pokoje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nikdo v něm ještě nebydlel ( nová elektroinstalace, nová koupelna, nová kuchyně se spotřebiči včetně myčky ). Dům napojený na vysokorychlostní internet, vytápění zajištěno dálkově. Úklid společných prostor, odklízení sněhu zajišťuje externí firma. Vzhledem ke své poloze, kousek od Slezské Harty a dodávkám všech služeb, kde se nájemník nemusí o nic starat je možno byt využívat i rekreačně/víkendově. Dům kompletně opravený, zateplený, plastová okna s dvojsklem. Předmětem revitalizace okolí je vybudovaní zpevněných ploch pro parkoviště, klidové zóny s grilem, lavečkami a zelení pro maximální komfort bydlení v souladu s okolní přírodou, realizace do 1,5 roku. Nájem 9.200kč + 3.249kč služby/osoba ( dodávka teplé/studené vody, topení, úklid společných prostor apod ) vratná kauce 18.000,-. Elektřinu si nájemník platí sám u svého zvoleného dodavatele. Majitel vyžaduje doložení čistého rejstříku trestů a pracovního závazku z důvodu předpokladu řádného placení nájmu. Více info po telefonu, možnost pronájmu i jiného bytu s balkónem.
Parametry
- Cena
- 9 200 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 08.07.2022
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-125155
Odhad reálné ceny
9 521 Kč
rozpětí 8 275 – 10 737 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 950 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
8 361 · váha 46 %
Model z dat
9 334 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
15 640 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:41
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 v Razové s novou elektroinstalací, koupelnou a kuchyní, vhodný i rekreačně. Byt je kompletně připravený s nízkými nájmy, lze využívat i víkendově.
- Stav
- 90 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- voda
- zálohováno v ceně služeb
- odpady
- úklid a odklízení sněhu zajišťuje externí firma
- topeni
- dálkové vytápění
- prislusenstvi
- vysokorychlostní internet v domě
Dostupnost
- Nádraží
- 6728 m (Valšov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |