Nemovitosti

pronájem bytu atypického 143 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem vybaveného manažerského bytu o velikosti 143m² Nabízíme pronájem vybaveného ateliéru 143 m² s velkým vnitřním úložným/skladovým prostorem v historické budově ABC GAMA přímo naproti Magistrátu města Ostravy. Byt je umístěn v 5. NP s výtahem a možností parkování přímo u domu. Prostorný byt s klimatizací je plně vybavený nábytkem včetně TV, má dvě koupelny (vana i sprchový kout), vybavenou kuchyň včetně spotřebičů i vestavěné pračky a komoru. Klidná lokalita centra Ostravy v blízkosti parku, řeky, městských lázní (bazén, koupaliště), tenisových kurtů, obchodů, restaurací, kaváren a dalšího občanského vybavení. Ateliér je volný k okamžitému nastěhování. Částka celkem vč. DPH 33.000,- Kč, kauce 100.000,- Kč

Parametry

Cena
33 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha
143 m²
Dispozice
atypický
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
jiné
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Asental Land, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.06.2025 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-01160

Odhad reálné ceny

24 111 Kč
rozpětí 16 867 – 29 669 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 664 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 511 · váha 48 %
Model z dat 22 274 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 46 935 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Nová radnice)
Nádraží
832 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno