Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 36 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem, Byty 1+1, 36 m² - Karviná, tř. 17. listopadu Nabízíme Vám pronájem nadstandardně zařízeného družstevního bytu 1+1, který se nachází ve druhém patře domu po revitalizaci na tř. 17. listopadu vedle restaurace na Studentské v Karviné-Mizerově, v blízkosti centra města. Obývací pokoj má rozkládací sedačku, televizi i nábytek s úložnými prostory. V předsíni je vestavěná šatní skříň. Koupelna s WC je zděná, v obkladech, s rohovou vanou a závěsným WC. V kuchyni linka s elektrickou varnou dekou, mikrovlnná trouba, lednice, digestoř, jídelní stůl s židlemi. Cena podnájmu za tento plně zařízený byt je 13.000,- měsíčně včetně služeb. Pro více informací a prohlídku bytu mne kontaktujte. Kauce činí 20.000,- Kč. V blízkosti domu je restaurace, zastávka MHD, parkoviště před domem, náměstí ve vzdálenosti cca 500m.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (361 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 30.09.2025 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-133559

Odhad reálné ceny

7 298 Kč
rozpětí 6 383 – 8 285 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 78 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 860 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 269 · váha 65 %
Model z dat 9 153 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 10 135 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 78% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
171 m (Karviná, Fryštát, Poštovní)
Nádraží
1434 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno