Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 61 m²

Štítina · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 61m² Pronájem moderně zrekonstruovaného bytu 2+1 v rodinném domě, 61m² na Štítině.. Hledáte moderní a komfortní bydlení? Máme pro vás skvělou nabídku. Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 2+1 v rodinném domě o užitné ploše 61 m v klidné lokalitě Štítina. Tento byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce, kteří ocení kvalitní bydlení s nadstandardním vybavením. Co vás v bytě čeká? - Moderní vytápění a vzduchotechnika. - Podlahové topení po celém bytě pro maximální pohodlí a rovnoměrné rozložení tepla. - Rekuperace zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu a úsporu energií. - Klimatizace pro příjemné klima i v letních měsících. - Nová koupelna jako ze žurnálu. Praktický žebřík na ručníky pro pohodlné sušení. Kvalitní sprchový kout. - Vybavená kuchyň, myčka nádobí - žádné starosti s mytím, indukční varná deska pro rychlé a úsporné vaření, dostatek prostoru pro vaši kreativitu. - Kvalitní provedení rekonstrukce. - Plastová okna ve všech místnostech. - Budova je zateplena, což přinese další úsporu nákladů na vytápění. - Byt je po kompletní rekonstrukci. - Časem možnost využití zahrádky. - Parkování před domem. V bytě je zavedena pouze elektřina a voda, plyn zde není. To znamená moderní a efektivní způsob vytápění pomocí elektřiny s podlahovým topením a rekuperací. Finanční podmínky: - Nájemné: 14.000 Kč/měsíc. - Služby: Elektřina záloha 2.800 Kč/měsíc, voda záloha 500 Kč/měsíc, wifi 200,-Kč... - Vratná kauce: 30.000 Kč (vrací se při ukončení nájmu při řádném předání bytu). - Provize realitní kanceláři: dle dohody. Celkové měsíční náklady: cca 17.500 Kč + provize RK (jednorázově). Proč si vybrat právě tento byt? Kompletně zrekonstruovaný s moderním vybavením Energeticky úsporné vytápění Čerstvý vzduch díky rekuperaci Klidná lokalita Štítina Nová koupelna a vybavená kuchyň Plastová okna a zateplení budovy Ideální pro pohodlné bydlení bez starostí Máte zájem? Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes. Rádi vám zodpovíme všechny otázky, domluvíme si prohlídku a pomůžeme vám s celým procesem pronájmu. Těšíme se na vaši zprávu a budeme rádi, když se tento krásný byt stane vaším novým domovem.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
HeartReality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-317

Odhad reálné ceny

14 075 Kč
rozpětí 12 333 – 15 607 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 230 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 14 560 · váha 57 %
Model z dat 13 003 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 20 889 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
495 m (Štítina, škola)
Nádraží
893 m (Štítina)
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup
Praha hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno